Sewa guna usaha(Leasing): Definisi dan makna di dunia keuangan.

Dalam dunia pembiayaan peralatan korporat, sewa guna usaha terus berubah dan berkembang seiring dengan perluasannya melampaui sewa standar peralatan dan kendaraan hingga mencakup sewa perangkat lunak dan aset tak berwujud lainnya, pada saat yang sama instrumen keuangan ini beradaptasi untuk memenuhi kebutuhan lebih banyak sektor (dan jenis aset) karena mereka menggunakannya untuk mengelola permintaan aset dan mengurangi biaya modal.

Definisi sewa guna usaha di bidang Keuangan

Sewa guna usaha (Leasing,) dalam bentuknya yang paling dasar, seperti perjanjian sewa. Penyewa – biasanya perusahaan leasing atau lembaga keuangan – memiliki aset, misalnya mobil atau ruang kantor. Penyewa – yang bisa berupa individu, perusahaan, atau organisasi – membayar biaya rutin untuk menggunakan aset tersebut selama periode tertentu.

Perjanjian sewa guna usaha adalah cara umum untuk memperoleh aset mahal tanpa perlu membayar biaya di muka. Pentingnya sewa guna usaha dalam dunia keuangan tidak dapat diabaikan, karena hal ini menyediakan sarana bagi perusahaan untuk mengelola sumber daya mereka secara efektif.

Transaksi sewa guna usaha ini diklasifikasikan menjadi dua kategori utama. Sewa Operasi dan Pembiayaan (Capital Lease). Sewa operasi adalah saat Anda dapat menggunakan aset tetapi kepemilikannya tetap berada di tangan lessor. Sewa pembiayaan adalah perjanjian kontraktual dimana risiko dan manfaat kepemilikan aset pada dasarnya berpindah ke penyewa.

Pro & Kontra sewa guna usaha

Mendalami pro dan kontra dapat menjelaskan mengapa banyak bisnis memilih sewa.

Keuntungan Menyewa

  • Pengurangan Biaya Awal: Sewa tidak memerlukan investasi awal yang signifikan dibandingkan dengan membeli aset secara langsung, sehingga menghemat modal bisnis untuk penggunaan lain.
  • Persyaratan Fleksibel: Syarat dan ketentuan sewa umumnya fleksibel dan seringkali dapat disesuaikan agar lebih sesuai dengan kebutuhan spesifik penyewa.
  • Pemeliharaan Tanpa Kerumitan: Dalam banyak perjanjian sewa, lessor memikul tanggung jawab pemeliharaan, sehingga meringankan beban penyewa.
  • Peningkatan yang Lebih Mudah: Leasing memungkinkan bisnis untuk meningkatkan ke model atau teknologi yang lebih baru tanpa kerumitan pembuangan.

Kerugian dari Sewa

  • Total Biaya: Sewa bisa menjadi lebih mahal dalam jangka panjang karena pembayaran sewa sering kali berjumlah lebih besar daripada biaya aset.
  • Kurangnya Kepemilikan: Penyewa tidak memiliki aset sehingga tidak dapat menjual atau mengubahnya.
  • Potensi Biaya Tambahan: Mungkin terdapat biaya tambahan, seperti denda atas penghentian sewa lebih awal atau kerusakan aset.

Siapa yang Menyewa dan kapan waktu yang tepat untuk Menyewa?

Secara tradisional, beberapa industri atau sektor lebih rentan untuk menyewa peralatan dibandingkan yang lain. Banyak penyedia layanan menggunakan sewa untuk pengiriman van ke laptop.

Pertanian dan manufaktur keduanya menyewakan mesin dan peralatan. Meskipun demikian, frekuensi sewa yang mereka gunakan bervariasi – secara musiman untuk pertanian , dan dalam iklim ekonomi yang tidak menentu untuk manufaktur.

Penyewaan mesin atau armada kendaraan pengiriman memungkinkan fleksibilitas dan skalabilitas dalam manufaktur selama kesulitan ekonomi. Ketika inflasi meningkat seiring dengan kenaikan suku bunga, perusahaan yang berusaha menjaga pengeluaran tetap stabil mendapati bahwa perjanjian sewa dengan suku bunga tetap memberikan stabilitas, demikian pula, perusahaan dapat membebaskan modal dengan sewa untuk menghindari peningkatan dan penggantian peralatan atau aset.

Meskipun kasus sewa guna usaha, dibandingkan kepemilikan peralatan modal, masih stagnan, pinjaman menjadi hal yang lumrah selama pandemi. Sumber kami mengatakan: “Selama pandemi, mengambil pinjaman menjadi lebih umum. Namun hal ini sebagian besar disebabkan oleh pemerintah yang memberikan dana melalui berbagai skema untuk UKM. Hal ini mempercepat tren yang sudah ada.”